Propriété de charme en campagne

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Maison 153 m² - 6 Pièces - Simiane-La-Rotonde (04150)

  • Prix
  • 795 000
  • Ref Vma106
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Description de l'offre

À Vendre : Propriété de Charme en Campagne avec Installations pour Chevaux – Simiane-la-Rotonde

Découvrez cette magnifique propriété à seulement 20 minutes d'Apt située dans un écrin de verdure, pour les amoureux de la nature et des chevaux. Un vaste enclos en bois qui ceinture 1 hectare de prairie comprenant les box et une remise pour le foin. Cette maison en pierre vous séduira par son charme authentique et ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

  • Terrain et dépendances :

    • 1,3 hectare de terrain plat et entretenu, parfait pour accueillir vos chevaux.
    • Box, remise et sellerie
    • Puit pour un accès à l’eau autonome pour le jardin et les animaux et en plus une alimentation en eau depuis le village pour la maison.
    • Piscine hors sol
  • Maison de caractère sur deux niveaux entièrement rénovée:

    • Rez-de-chaussée :
      • Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
      • Un salon et une salle à manger lumineux de 46 m2, ouvrant sur la grande cuisine équipée.
      • Accès direct à une terrasse orientée sud, ombragée par un majestueux arbre centenaire.
      • Salle d’eau moderne et WC séparé.
      • Buanderie
      • Atelier
    • À l’étage :
      • Trois grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir ou pour les grandes familles.
      • Une salle d’eau contemporaine et un deuxième WC.
  • Confort et équipements :

    • Chauffage et climatisation économique (clim réversible) pour un confort optimal toute l’année.
    • Poele à bois équipé d'un four dans la cuisine
    • Abri voitures pouvant accueillir deux véhicules.

Situation et cadre de vie :

Cette propriété se situe à Simiane-la-Rotonde, un village perché de caractère pour son charme provençal. Vous y trouvez :

  • Services et commodités : commerces de proximité, école, restaurants, et marchés locaux.
  • Attractions touristiques : La célèbre Rotonde, des sentiers de randonnée, et un cadre préservé idéal pour les activités de plein air.
  • Proximité des villes voisines : à 10 minutes de Banon avec tous les commerces de proximité, à 30 minutes d’Apt, 45 minutes de Manosque, et à 1h de la gare tgv d'Avignon, cette localisation allie tranquillité et accessibilité.

Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui

Venez vivre la campagne en toute sérénité dans une maison au charme intemporel.

Descriptif du bien

Code postal 04150


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de WC 2


Buanderie OUI


Surface du séjour (m²) 46


Piscine OUI


Copropriété NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 493 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Simiane-la-Rotonde (04150)